Kjøp av næringseiendom skiller seg fra å kjøpe et hus. Denne artikkelen vil gi noen ideer for å hjelpe deg med å etablere lagrene dine i en verden av kommersiell eiendom.

Outsourcing oppgaver utenfor landet ditt er ikke alltid en god idé. Det er sant at amerikanere kan få indisk arbeidskraft for penger på dollaren, men hvis målet ditt er langsiktig suksess, bør du spise den ekstra kostnaden for å få den ekstra kvaliteten. Du vil bare ha de mest dyktige menneskene som jobber for virksomheten din, og dette betyr å bruke ekstra noen ganger.

Det er viktig å finne en bank som er villig til å jobbe med deg når du kjøper næringseiendom. Næringseiendom ses og verdsettes av finansinstitusjoner på en annen måte enn boligeiendom. Forvent å komme med en høyere nedbetaling også, omtrent 30 prosent og noen ganger enda mer.

Test ledningene i huset før du leier det. Det er billig, enkelt og raskt å sjekke stikkontaktene for å sikre at ledningene er riktige. Defekte ledninger kan ikke bare utgjøre en brannfare, men kan også skade din sensitive elektronikk som datamaskiner og TV-er. Be utleier om å foreta de nødvendige reparasjonene før du signerer leieavtalen.

Beliggenhet er viktig for næringseiendommen. Vær oppmerksom på området rundt overnattingsstedet. Nabolagets demografi, inkludert sosioøkonomisk status og alder på beboerne, påvirker suksessen til investeringen din. Sammenlign veksten med lignende områder. Hvis du gjør en investering i eiendom, er det i din beste interesse å sikre at eiendommen din er i et område som fortsatt vil vokse om fem til ti år.

Når du kjøper næringseiendom, er det bedre å kjøpe mer fordi det er billigere per enhet. Hvorfor gå gjennom bryet med å kjøpe en eiendom som bare har 10 enheter, for ikke å nevne, hoppe gjennom bøyler for å få finansiering? Siden du går gjennom så mye allerede, kan du like godt gjøre det for en mye større eiendom.

Tenk på å komme i næringseiendom med en partner. Du må kunne stole på denne personen og bli enige om en måte å dele fordelene på. Hvis du bare bruker en partner til finansiering, er det bare å betale dem tilbake. En partner kan hjelpe deg ved å dele sin gode kreditt og vil bruke tid på å lete etter avtaler med deg.

Vær tålmodig når salg av næringseiendom tar mye lengre tid enn boligeiendom å ferdigstille. Du bør forvente at den kommersielle eiendomsprosessen vil være mye tregere. På hvert trinn i prosessen, fra kjøp til renovering, tar det litt mer innsats og tid å fullføre. Den endelige belønningen er imidlertid verdt tålmodigheten din.

Det er feil å anta at næringseiendommer er de samme som boligeiendommer. Inntekt på næringseiendom er relatert til brukbare kvadratmeter. Dette er ikke tilfelle med en boligeiendom. Du må vite forskjellen, fordi du ikke vil gjøre noen kostbare feil.

Som du kanskje forestiller deg, er det en rekke hensyn, når du vurderer en investering i næringseiendom. Forhåpentligvis etter å ha lest denne artikkelen, har du lært alt du trenger å vite om næringseiendom.